• di@riga.lv
    / +371 67026138

Tiesības nomāt Āgenskalna tirgu iegūst SIA “Kalnciema iela”

Turpmākos 30 gadus Āgenskalna tirgus ēku un tai piegulošo teritoriju no Rīgas pašvaldības nomās SIA “Kalnciema iela”. Minētais uzņēmums bija vienīgais, kurš pretendēja nomas tiesību izsolē.

Izsoles nolikumā īpašuma nomas tiesību sākumcena bija noteikta 0,20 eiro apmērā bez pievienotās vērtības nodokļa (PVN) par kvadrātmetru mēnesī laika periodā līdz īpašuma atjaunošanas darbu pabeigšanai un nodošanai ekspluatācijā, bet ne ilgāk kā līdz 2021.gada 30.novembrim. Pēc īpašuma nodošanas ekspluatācijā nomas maksas sākumcena bija paredzēta 1,10 eiro apmērā bez PVN.

RD Ipasuma departaments (Agenskalna tirgus)17
RD Ipasuma departaments (Agenskalna tirgus)15
RD Ipasuma departaments (Agenskalna tirgus)16
RD Ipasuma departaments (Agenskalna tirgus)14
RD Ipasuma departaments (Agenskalna tirgus)13
RD Ipasuma departaments (Agenskalna tirgus)12
RD Ipasuma departaments (Agenskalna tirgus)9
RD Ipasuma departaments (Agenskalna tirgus)10
RD Ipasuma departaments (Agenskalna tirgus)11
RD Ipasuma departaments (Agenskalna tirgus)8
RD Ipasuma departaments (Agenskalna tirgus)7
RD Ipasuma departaments (Agenskalna tirgus)5
RD Ipasuma departaments (Agenskalna tirgus)6
RD Ipasuma departaments (Agenskalna tirgus)4
RD Ipasuma departaments (Agenskalna tirgus)
RD Ipasuma departaments (Agenskalna tirgus)2
RD Ipasuma departaments (Agenskalna tirgus)3
RD Ipasuma departaments (Agenskalna tirgus)18

Viens izsoles solis, kas bija jāveic SIA “Kalnciema iela”, bija 0,01 eiro par īpašuma kvadrātmetra nomāšanu pirms tā nodošanas ekspluatācijā un 0,10 eiro par kvadrātmetru mēnesī pēc tā nodošanas ekspluatācijā. Kopējā tirgus ēku platība ir 4249,6 kvadrātmetri.

Zemes nomas maksa gadā noteikta 1,5% apmērā no zemesgabala kadastrālās vērtības. Zemesgabala kadastrālā vērtība uz šī gada 1.janvāri bija 497 351 eiro. Attiecīgi nomas maksa gadā ir 7460 eiro bez PVN. Zemesgabala kopējā platība ir 8433 kvadrātmetri.

Lai piedalītos izsolē, dalībniekiem bija jāiemaksā drošības nauda 15 888,75 eiro apmērā. Šī summa tika noteikta, balstoties uz sākotnējo nomas maksas apmēru par ēkām trīs mēnešu garumā un nomas maksas apmēru par zemesgabalu trīs mēnešu garumā. Par ēkām attiecīgi bija jāiemaksā nedaudz vairāk nekā 14 000 eiro, bet par zemesgabalu – 1865 eiro.

Piesakoties izsolei, pretendentiem bija jāiesniedz kredītiestādes vai finanšu iestādes izziņa par izsoles pretendenta brīvo līdzekļu rezervēšanu vai kredītresursu pieejamību vismaz piecu miljonu eiro apmērā, Āgenskalna tirgus attīstības plāns, kā arī citi nolikumā minētie dokumenti.

Tāpat nomniekam būs pienākums saskaņot ar Rīgas domes Īpašuma departamentu Āgenskalna tirgus projektēšanas darba uzdevumu trīs mēnešu laikā no nekustamā īpašuma nomas līguma spēkā stāšanās dienas, pusotra gada laikā izstrādāt un akceptēt tirgus būvprojektu un 3,5 gadu laikā pabeigt būvdarbus un nodot Āgenskalna tirgu ekspluatācijā.

Topošajam nomniekam par pienākumu ir uzdots saglabāt Āgenskalna tirgus statusu, kā arī īstenot dažādas kultūras aktivitātes sadarbībā ar nevalstiskām organizācijām un apkaimes iedzīvotājiem, kas akcentē apkaimes identitāti. Tāpat nomniekam būs jānodrošina, ka prioritāri tiek ierādītas tirdzniecības vietas zemniekiem, kuri ražo un pārdod vietējo lauksaimniecības produkciju, piemēram, mājražotājiem un amatniekiem, kā arī mazumtirdzniecības dalībniekiem, kas nodarbojas ar ekoloģisko produktu tirdzniecību.